INTEGRATED REAL ESTATE SERVICES
Imóveis na Florida - Investimentos - Administração
COMO INVESTIR?
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INVESTIMENTOS COM VALOR DE $140K A $180K:
Retorno a curto prazo:
Compra do imóvel a vista. Mantemos o imóvel alugado com rendimento anual de 6% a 7% liquido
Retorno a longo prazo:
Compra de um imóvel financiado dando aproximadamente 30% ou mais de entrada. Mantemos o imóvel alugado. A parcela e juros do financiamento, são pagos integralmente pelo inquilino.
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INVESTIMENTOS COM VALORES ACIMA DE $250K - IMÓVEIS COM PREÇO ABAIXO DO MERCADO DIRETO DO BANCO
Retorno a curto prazo:
Pode ser comprado a vista ou financiado, a partir de $250.000,00 de entrada.
Reformamos o imóvel e dependendo do perfil do cliente, alugamos ou revendemos com rendimento anual mínimo de 15% liquido
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COMO FUNCIONA?
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Primeiro fazemos uma entrevista com você para entender e definir qual o tipo de imóvel e negócio combina com o seu perfil.
Uma vez definido o tipo de investimento o próximo passo é a abertura da sua empresa e o envio de fundos. Todos os fundos ficam na conta da SUA empresa.
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Precisa do dinheiro aqui para começar? Por que, mesmo com o covid, o mercado aqui é muito dinâmico. As boas oportunidades aparecem e são vendidas muito rapidamente.
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Quando acharmos o imóvel que encaixa com as suas características (depois de ter analisado as opções disponíveis, localização, liquidez, facilidade de aluguel e os números) entramos em contato imediatamente com você e te enviamos todos os dados e fotos por e-mail. Você analisa e nos liga para tirar qualquer dúvida. Você pode decidir se quer dar uma oferta ou não.
Se decidir por ir em frente, nós nos ocupamos da negociação até o fechamento.
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Uma vez comprado o imóvel o seu dinheiro é transferido para uma ESCROW account (conta de cartório), onde o dinheiro é mantido até o título da propriedade ser transferido para você.
O DINHEIRO SÓ VAI PARA A CONTA DO VENDEDOR DEPOIS DO TÍTULO SER SEU.
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O valor do nosso trabalho até este ponto é 3% do valor investido.
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ADMINISTRAÇÃO DO IMÓVEL
A nossa empresa também oferece o serviço de administração do seu imóvel.
A administração do imóvel começa com a procura e avaliação de potenciais inquilinos, contratos de aluguel, coordenação da manutenção do imóvel, solução de questões dentro dos condomínios,
O custo deste serviço é de 8% do valor do aluguel mensal
