SERVICIOS INTEGRADOS EN BIENES RAÍCES
INMUEBLES EN FLORIDA - INVERSIONES- VIVIENDA
COMO INVERTIR?
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INVERSIONES CON VALORES DE $140K A $180K:
Retorno a corto plazo:
Compra del inmueble al contado. Mantenemos la propiedad alquilada con el inmueble alquilado con un rendimento anual de aprox 6% neto
Retorno a largo plazo:
Compra del inmueble financiado dando aproximadamente 30% o más de anticipo. Mantenemos la propiedad alquilada. La cuota e interes de la hipocetca se pagan integralmente con el pago mensual del alquiler.
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INVErsiones COM VALORES a partir de $250K - son propiedades con precios abajo del mercado comprados directo del banco
Retorno a corto plazo:
Pode ser comprado al contado o financiado, a partir de $250.000,00 de anticipo.
Reformamos la propiedad y dependendo del perfil del cliente, la alquilamos o revendemos con rendimento anual mínimo de 15% neto
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COMO FUNCIONA?
Primero, te hacemos una entrevista para comprender y definir qué tipo de propiedad y negocio se adapta a su perfil.
Una vez que se define el tipo de inversión, el siguiente paso es abrir tu empresa y enviar el dinero. Todos los fondos quedan en la cuenta de tu empresa hasta el momento de la compra.
Es necesario que el dinero este aquí para emepzar? Si! Porque, incluso con el covid, el mercado aquí es muy dinámico. Las buenas oportunidades se venden muy rapidamente.
Cuando encontremos la propiedad que se ajuste a tus características (después de analizar las opciones disponibles, ubicación, liquidez, facilidad de alquiler y números) nos comunicaremos con u de inmediato con el cliente y le enviamos todos los datos y fotos por e-mail. Tu lo analizas y nos puedes llamar para responder cualquier pregunta asi decide si va a hacer una oferta o no.
Si decide seguir adelante, nos encargamos de la negociación hasta el cierre.
Una vez que se compra la propiedad, tu dinero se transfiere a una cuenta de FIDEICOMISO, donde se guarda el dinero hasta que se le transfiere el título de la propiedad.
EL DINERO SOLO VA A LA CUENTA DEL VENDEDOR DESPUÉS DE QUE EL TÍTULO ES TUYO.
Los honorarios por nuestro trabajo hasta este momento es del 3% de la cantidad invertida.
ADMINISTRACION DE PROPIEDAD
Nuestra empresa también ofrece el servicio de administración de la propiedad.
La administración de la propiedad comienza con la búsqueda y evaluación de posibles inquilinos, contratos de alquiler, coordinación del mantenimiento de la propiedad, solución de problemas dentro de los condominios,
El costo de este servicio es del 8% del alquiler mensual.
